Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met sterke visibiliteit en vrij van brouwer?
Dan is “Café, Gebak en Kleine Hap, De Vriendschap” een unieke opportuniteit.
Deze gezellige en karaktervolle horecazaak werd in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een uitstekend EPC-label (A). De zaak combineert de sfeer van een eet- en praatcafé met een tea room in de namiddag.
Binnen zijn er 60 zitplaatsen, met een afzonderlijk afsluitbaar zaaltje voor maximaal 25 personen, ideaal voor kleine feesten of verenigingen. Daarnaast beschikt het café over een zonnig terras met 40 zitplaatsen.
De zaak is momenteel 4 dagen per week geopend, wat nog groeimogelijkheden biedt voor een nieuwe uitbater.
De zaak bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Waardamme, langs de N50 (Brugge – Kortrijk), wat zorgt voor een constante passage.
De ligging trekt een gevarieerd publiek aan dankzij:
-
Veel doorgaand verkeer langs de N50
-
Fietsknooppunten vlak aan de deur, populair bij recreatieve fietsers
-
Wandelaars uit het nabijgelegen Kampveld
-
Lokale verenigingen die hier hun thuisbasis hebben
Deze combinatie zorgt voor een stabiele en bewezen omzet en een sterke verankering in de lokale gemeenschap.
- Volledig vernieuwde horecazaak en appartement (2020)
- Energiezuinig gebouw – EPC-label A
- 60 zitplaatsen binnen + 40 op terras
- Afzonderlijk zaaltje voor 25 personen
- Topligging langs N50 met sterke visibiliteit
- Veel passage van fietsers, wandelaars en lokaal publiek
- Bewezen omzet – cijfers beschikbaar bij eerste bezoek
- Instapklaar concept (eet- en praatcafé met tea room)
- Ideaal voor koppel-uitbating
- Mogelijkheid tot wonen boven de zaak
Extra mogelijkheid: wonen boven de zaak
Naast de overname van de horecazaak is ook de aankoop van het pand bespreekbaar.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 4 slaapkamers en een groot terras, eveneens volledig gerenoveerd in 2020. Dit maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
