Koffiehuis in Deerlijk

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met karakter en een bewezen succesformule? Dit charmante koffiehuis in Deerlijk combineert een warme, nostalgische uitstraling met een sterk en gevarieerd aanbod.

De zaak is volledig ingericht in authentieke jaren ’50-stijl, wat zorgt voor een unieke en gezellige beleving. Binnen zijn er 40 zitplaatsen voorzien, aangevuld met een speelhoek voor kinderen. Buiten beschikt het koffiehuis over een ruim en zonnig terras met 65 zitplaatsen en een aangename speeltuin, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Het aanbod is veelzijdig en goed uitgebouwd:

• Ontbijt & brunch: gekend om de uitgebreide ontbijtplanken en huisgemaakte, ambachtelijke producten
• Lunch (woensdag t.e.m. zaterdag): met wisselende suggesties zoals quiches en warme wraps
• Koffie & zoet: ruime keuze aan gespecialiseerde koffie- en theesoorten, geserveerd met vers gebak
• Aperitief: mogelijkheid om de dag af te sluiten met een hapje en drankje

De keuken is volledig ingericht en onmiddellijk operationeel, waardoor u zonder zorgen van start kunt gaan.

• Authentieke jaren ’50-inrichting met sterke belevingswaarde
• Instapklare zaak met bewezen concept en trouwe klantenbasis
• Gezinsvriendelijke setting met speelhoek en speeltuin
• Ruim zonneterras (65 zitplaatsen) + binnenruimte (40 zitplaatsen)
• Volledig uitgeruste keuken
• Vrij van brouwer (geen afnameverplichtingen)
• Huurprijs: €1.650/maand
• Overnameprijs: op aanvraag

Extra opportuniteit:

• Ruim appartement (±125 m², 3 slaapkamers) boven de zaak
• Momenteel verhuurd aan €810/maand (extra opbrengst)
• Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw

Deze horecazaak biedt een unieke kans voor ondernemers die een succesvol concept willen verderzetten of hun eigen verhaal willen schrijven in een sfeervolle en onderscheidende omgeving.